UNE MAISON 6 pièces — 233 800 €
29 RUE DES COQUELICOTS 17430 TONNAY CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 800 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain537 m²
Prix/m²1 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM63
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14681212. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 244 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 150 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Tonnay-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 1 288 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonnay-Charente
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)16
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix1
Arrêts les plus proches
Rue des ÉrablesR'bus (Rochefort Océan)321 m
Rue des ÉrablesR'bus (Rochefort Océan)334 m
Rue des ÉrablesR'bus (Rochefort Océan)346 m
VarennesR'bus (Rochefort Océan)549 m
VarennesR'bus (Rochefort Océan)549 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+111,6% évolution globale
193 650 €prix moyen
2025
233 800 €
1 948 EUR/m² -1,2% Vente actuelle 2022
236 650 €
1 972 EUR/m² +114,2% 2015
110 500 €
1 188 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente160 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente446 m · Public
Collège
Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie623 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne720 m · Privé
Médico-social
IMP de Tonnay-Charente1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de TONNAY CHARENTE
532permis récents
1 061logements autorisés
89 323 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1