UNE MAISON 6 pièces — 325 000 €
32 RUE DES HETRES 17430 TONNAY CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 142 m²
Prix/m²2 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM180
Contenance821 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13606634. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 150 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Tonnay-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 406 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonnay-Charente
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix3
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VarennesR'bus (Rochefort Océan)222 m
VarennesR'bus (Rochefort Océan)222 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
325 000 €prix moyen
2024
325 000 €
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