UNE MAISON 6 pièces — 218 000 €
10 RUE VICTOR HUGO 17430 TONNAY CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²1 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL20
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999965. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 150 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Tonnay-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonnay-Charente
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix1
Arrêts les plus proches
Rue des ÉrablesR'bus (Rochefort Océan)348 m
Rue des ÉrablesR'bus (Rochefort Océan)358 m
Rue des ÉrablesR'bus (Rochefort Océan)368 m
Joliot CurieR'bus (Rochefort Océan)386 m
TNY Joliot CurieR'bus (Rochefort Océan)386 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Autoroute/Route nommée A837 - Autoroute des OiseauxType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
786 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+65,2% évolution globale
162 750 €prix moyen
2025
218 000 €
1 982 EUR/m² +33,7% Vente actuelle 2021
163 000 €
1 482 EUR/m² +18,1% 2019
138 000 €
1 865 EUR/m² +4,5% 2017
132 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente131 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente207 m · Public
Collège
Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie402 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne543 m · Privé
Médico-social
IMP de Tonnay-Charente794 m · Privé
Permis de construire Commune de TONNAY CHARENTE
532permis récents
1 061logements autorisés
89 323 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1