UNE MAISON 5 pièces — 242 450 €
3 IMP DES CERISIERS 63410 CHARBONNIERES-LES-VIEILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 450 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 836 m²
Prix/m²2 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YK223
Contenance2 253 m²
Préfixe000
SectionYK
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680841. Sources et méthode
Contexte du quartier
981 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +118,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charbonnières-les-Vieilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Charbonni�res-les-Vieilles (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charbonnières-les-Vieilles
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
70 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
94 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
209 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
422 m 🚗
Départementale D408Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
718 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
242 450 €prix moyen
2025
242 450 €
2 146 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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