UNE MAISON 5 pièces — 62 200 €
7 RUE DES BAISLES 63410 CHARBONNIERES-LES-VIEILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 200 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²555 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB160
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612484. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 146 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -74,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charbonnières-les-Vieilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Charbonni�res-les-Vieilles (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,12%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charbonnières-les-Vieilles
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-63,3% évolution globale
144 720 €prix moyen
2025
62 200 €
555 EUR/m² -69,3% Vente actuelle 2025
202 700 €
1 448 EUR/m² +19,8% 2018
169 260 €
1 209 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics5 · 38 m
Sport/Loisirs4 · 95 m
Commerces3 · 142 m
Santé3 · 194 m
Enseignement1 · 354 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire362 m · Public
Permis de construire Commune de CHARBONNIERES-LES-VIEILLES
49permis récents
50logements autorisés
5 408 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement48 m²1