UNE MAISON 3 pièces — 409 700 €
36 CHE DE FONT FIGUIERE 06650 LE ROURET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 409 700 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain758 m²
Prix/m²7 879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT2
Contenance758 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680487. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 790 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +64,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Rouret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Le Rouret (2025)
🏢Appartementbonne
19,7 EUR/m²/mois
15,225,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 1 064 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Rouret
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
Arrêts les plus proches
Les MoulinsZOU ! Scolaire77 m
Les MoulinsZOU ! Scolaire91 m
La PosteZOU ! Scolaire353 m
La PosteZOU ! Scolaire357 m
Les MartelsZOU ! Scolaire655 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
409 700 €prix moyen
2025
409 700 €
7 879 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (124)
Services publics69 · 115 m
Santé22 · 37 m
Commerces17 · 136 m
Sport/Loisirs6 · 294 m
Transports6 · 30 m
Enseignement2 · 606 m
Tourisme2 · 110 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Le Rouret927 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Rouret928 m · Public
Permis de construire Commune de LE ROURET
110permis récents
662logements autorisés
50 302 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements283 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
41 logements2 698 m²1