Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain585 m²

Prix/m²3 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL52

Contenance585 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690698. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 879 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -57,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Rouret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 157 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

35%Cadres

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Loyers de référence Le Rouret (2025)

19,7 EUR/m²/mois

15,225,5 EUR/m²

20,5 EUR/m²/mois

14,329,2 EUR/m²

7,37%

Loyer estimé : 921 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Rouret

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7

Arrêts les plus proches

Les MartelsZOU ! Scolaire653 m

Les MartelsZOU ! Scolaire664 m

Les MoulinsZOU ! Scolaire679 m

Les RigamelsZOU ! Scolaire686 m

Les MoulinsZOU ! Scolaire694 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-39,0% évolution globale

198 000 €prix moyen

2025

150 000 €

3 333 EUR/m² -39,0% Vente actuelle

2021

246 000 €

2 894 EUR/m²

Biens comparables

7 879 EUR/m²768 m2025

52 m²

Services à proximité

Équipements (66)

Services publics40 · 143 m

Santé11 · 229 m

Commerces9 · 649 m

Transports4 · 65 m

Sport/Loisirs1 · 830 m

Tourisme1 · 850 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Le Rouret1.5 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Le Rouret1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LE ROURET

110permis récents

662logements autorisés

50 302 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement42 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement120 m²1