UNE MAISON 3 pièces — 287 400 €
5592 LE CHATEAU 06330 ROQUEFORT-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 400 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain26 m²
Prix/m²4 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV35
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814598. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 929 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
33 070 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Roquefort-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,026,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 1 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquefort-les-Pins
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Notre DameZOU ! Scolaire130 m
Notre DameZOU ! Scolaire145 m
Beaume GranetZOU ! Scolaire277 m
Beaume GranetZOU ! Scolaire331 m
Les RigamelsZOU ! Scolaire346 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+538,7% évolution globale
206 163 €prix moyen
2025
287 400 €
4 790 EUR/m² +28,4% Vente actuelle 2024
223 900 €
6 051 EUR/m² 0,0% 2023
224 000 €
3 733 EUR/m² -42,3% 2022
388 000 €
5 543 EUR/m² +104,2% 2020
190 000 €
4 750 EUR/m² +72,7% 2018
110 000 €
2 750 EUR/m² -39,2% 2018
181 000 €
3 620 EUR/m² +302,2% 2016
45 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics45 · 87 m
Santé7 · 87 m
Commerces4 · 120 m
Transports4 · 304 m
Permis de construire Commune de ROQUEFORT-LES-PINS
399permis récents
953logements autorisés
114 097 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement214 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement188 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement225 m²1
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1 logement514 m²1