UN APPARTEMENT 1 pièce — 335 000 €
59 RUE ORFILA 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle CD23
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949754. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Père Lachaise 15
Revenus
31 010 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
63%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,67%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Villiers de l'Isle-AdamParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Villiers de l'Isle-AdamParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Villiers de l'Isle-AdamParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Gambetta - Mairie du 20eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie215 m
Pelleport - GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie227 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
588 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-11,3% évolution globale
404 672 €prix moyen
2025
220 000 €
9 167 EUR/m² -34,3% 2025
335 000 €
12 885 EUR/m² +39,6% Vente actuelle 2025
240 000 €
9 600 EUR/m² -4,0% 2024
250 000 €
5 000 EUR/m² -18,0% 2024
305 000 €
9 242 EUR/m² +47,3% 2024
207 000 €
7 962 EUR/m² -31,8% 2023
303 700 €
9 203 EUR/m² -13,2% 2023
350 000 €
8 333 EUR/m² +4,0% 2022
336 430 €
7 824 EUR/m² +153,0% 2022
133 000 €
-65,0% 2022
380 000 €
11 176 EUR/m² -38,2% 2022
615 000 €
7 235 EUR/m² +133,1% 2022
263 890 €
10 150 EUR/m² -68,0% 2021
825 000 €
13 750 EUR/m² +243,8% 2021
240 000 €
9 600 EUR/m² +26,3% 2020
190 000 €
3 393 EUR/m² -30,9% 2020
275 000 €
10 577 EUR/m² -65,0% 2020
786 500 €
9 363 EUR/m² -1,7% 2020
800 000 €
13 333 EUR/m² +75,8% 2020
455 000 €
9 681 EUR/m² -5,2% 2020
480 000 €
9 412 EUR/m² +65,5% 2019
290 000 €
11 600 EUR/m² +222,2% 2019
90 000 €
9 000 EUR/m² -83,6% 2019
549 000 €
8 855 EUR/m² +169,7% 2019
203 550 €
10 178 EUR/m² +13,1% 2018
180 000 €
6 667 EUR/m² -93,9% 2018
2 970 000 €
10 722 EUR/m² +619,1% 2017
413 000 €
15 885 EUR/m² +97,6% 2017
209 000 €
8 360 EUR/m² +159,6% 2017
80 500 €
-78,8% 2016
380 000 €
7 917 EUR/m² -30,2% 2016
544 337 €
11 340 EUR/m² +130,7% 2015
236 000 €
9 833 EUR/m² +10,8% 2014
213 000 €
7 889 EUR/m² +24,6% 2014
170 950 €
8 548 EUR/m² -16,6% 2014
205 000 €
7 885 EUR/m² -17,3% 2014
248 000 €
9 538 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4072)
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Enseignement101 · 159 m
Tourisme78 · 47 m
Sport/Loisirs60 · 76 m
Écoles (10)
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E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta159 m · Public
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E.P.PR NOTRE DAME DE LA CROIX 13 rue du Retrait243 m · Privé
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E.E.PU PYRENEES EB 291 rue des Pyrénées306 m · Public
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E.M.PU PELLEPORT L 99 rue Pelleport312 m · Public
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E.E.PU PYRENEES EA 293 rue des Pyrénées319 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune