UN APPARTEMENT 1 pièce — 49 000 €
14 RUE SAINT MATHIEU 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AI467
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro467
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680069. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Réal
Revenus
12 540 EUR Revenu médian annuel
59,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
85%Locataires
17%HLM
27%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
41,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo49
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
MajorqueSankéo170 m
MajorqueSankéo170 m
MajorqueSankéo184 m
MajorqueSankéo199 m
MajorqueSankéo199 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
493 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
580 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-30,0% évolution globale
102 475 €prix moyen
2025
49 000 €
2 130 EUR/m² +35,0% Vente actuelle 2023
36 300 €
1 578 EUR/m² -23,6% 2023
47 500 €
1 131 EUR/m² -52,5% 2020
100 000 €
498 EUR/m² -37,5% 2019
160 000 €
1 013 EUR/m² +27,0% 2019
126 000 €
667 EUR/m² -45,5% 2018
231 000 €
553 EUR/m² +230,0% 2014
70 000 €
1 077 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2018)
Services publics947 · 35 m
Santé488 · 61 m
Commerces456 · 50 m
Sport/Loisirs55 · 124 m
Enseignement32 · 99 m
Tourisme31 · 143 m
Transports9 · 62 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire JORDI BARRE132 m · Public
Ecole
Ecole maternelle JORDI BARRE143 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse266 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry434 m · Public
Collège
Collège Jean Macé447 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1