UN APPARTEMENT 1 pièce — 20 000 €
18 RUE LUC DAGOBERT 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AK313
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626293. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 560 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Mathieu
Revenus
13 410 EUR Revenu médian annuel
53,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
3%HLM
35%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
40,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,27%
Loyer estimé : 305 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m32 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
JotglarsSankéo96 m
JotglarsSankéo96 m
JotglarsSankéo96 m
Parking St-MartinSankéo105 m
Parking St-MartinSankéo105 m
Historique des ventes à cette adresse
24ventes
+90,5% évolution globale
110 141 €prix moyen
2025
149 000 €
2 069 EUR/m² +645,0% 2025
20 000 €
800 EUR/m² -82,4% Vente actuelle 2024
113 785 €
1 896 EUR/m² +244,8% 2024
33 000 €
295 EUR/m² -17,5% 2024
40 000 €
1 538 EUR/m² -38,5% 2023
65 000 €
813 EUR/m² +160,0% 2022
25 000 €
1 250 EUR/m² -32,4% 2022
37 000 €
2 176 EUR/m² -2,6% 2022
38 000 €
1 407 EUR/m² +68,9% 2022
22 500 €
776 EUR/m² -84,1% 2022
141 610 €
1 573 EUR/m² +1 473,4% 2022
9 000 €
225 EUR/m² -76,8% 2022
38 800 €
1 437 EUR/m² -97,1% 2022
1 348 000 €
1 433 EUR/m² +3 593,2% 2021
36 500 €
1 259 EUR/m² +21,7% 2021
30 000 €
750 EUR/m² -3,2% 2021
31 000 €
775 EUR/m² +82,4% 2021
17 000 €
850 EUR/m² -85,0% 2021
113 000 €
2 018 EUR/m² +145,7% 2020
46 000 €
767 EUR/m² -44,6% 2019
83 000 €
954 EUR/m² +66,0% 2018
50 000 €
806 EUR/m² -35,9% 2018
78 000 €
1 368 EUR/m² -0,3% 2017
78 200 €
486 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire JORDI BARRE277 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1