UN APPARTEMENT 4 pièces — 153 000 €
24 AV DE LA REPUBLIQUE 38170 SEYSSINET-PARISET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AB235
Contenance7 307 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679976. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Îles Nord
Revenus
23 790 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 955 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Seyssinet-Pariset (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,616,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seyssinet-Pariset
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Glissement de Terrain11/01/1994 - 11/01/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
Cars Région Isère10
Mobilités M - Covoit Lignes +3
Arrêts les plus proches
Seyssinet-Pariset, Les IlesM Réso - Métropole Grenobloise126 m
Aristide BergèsCars Région Isère154 m
Aristide BergèsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha155 m
Aristide BergèsCars Région Isère155 m
Seyssinet-Pariset, Aristide BergèsM Réso - Métropole Grenobloise156 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A480Type autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
480 m 🚗
Autoroute A480Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
503 m 🚗
Autoroute A480Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
556 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+50,0% évolution globale
107 847 €prix moyen
2025
153 000 €
2 508 EUR/m² +0,5% Vente actuelle 2025
152 210 €
2 495 EUR/m² -4,0% 2025
158 500 €
2 598 EUR/m² +29,4% 2025
122 500 €
2 008 EUR/m² -0,4% 2024
122 950 €
2 016 EUR/m² +719,7% 2024
15 000 €
-90,3% 2024
155 050 €
2 542 EUR/m² +10,8% 2024
140 000 €
2 295 EUR/m² +7,7% 2023
130 000 €
2 131 EUR/m² -1,2% 2023
131 580 €
2 157 EUR/m² -21,6% 2023
167 800 €
2 751 EUR/m² +35,4% 2023
123 970 €
2 032 EUR/m² +8,8% 2022
113 900 €
2 848 EUR/m² -12,4% 2022
130 000 €
2 131 EUR/m² -16,5% 2022
155 665 €
2 552 EUR/m² +8,9% 2022
143 000 €
2 344 EUR/m² +30,0% 2022
110 000 €
1 803 EUR/m² +633,3% 2022
15 000 €
-73,7% 2021
57 000 €
1 425 EUR/m² -45,7% 2021
105 000 €
1 721 EUR/m² -7,1% 2020
113 000 €
1 852 EUR/m² +151,1% 2020
45 000 €
1 125 EUR/m² -51,4% 2020
92 500 €
1 516 EUR/m² +23,3% 2020
75 000 €
1 442 EUR/m² -28,2% 2019
104 411 €
1 712 EUR/m² -23,2% 2019
136 000 €
2 230 EUR/m² -3,5% 2019
141 000 €
2 311 EUR/m² +2,2% 2019
138 000 €
2 262 EUR/m² +53,3% 2019
90 000 €
2 250 EUR/m² +18,4% 2018
76 000 €
1 900 EUR/m² -42,6% 2018
132 300 €
2 169 EUR/m² -15,2% 2017
156 000 €
2 557 EUR/m² +35,7% 2017
115 000 €
1 885 EUR/m² +9,5% 2016
105 000 €
2 625 EUR/m² +5,0% 2016
100 000 €
1 639 EUR/m² -13,8% 2016
116 000 €
1 902 EUR/m² +54,7% 2016
75 000 €
1 875 EUR/m² -19,4% 2016
93 000 €
1 525 EUR/m² -29,4% 2015
131 800 €
2 161 EUR/m² -1,9% 2015
134 300 €
2 202 EUR/m² +29,1% 2015
104 000 €
1 705 EUR/m² +593,3% 2015
15 000 €
+7,1% 2015
14 000 €
-86,1% 2015
100 890 €
1 654 EUR/m² +12,1% 2015
90 000 €
1 475 EUR/m² +5,9% 2015
85 000 €
2 125 EUR/m² -30,6% 2015
122 500 €
2 008 EUR/m² +61,2% 2015
76 000 €
1 900 EUR/m² -31,8% 2014
111 500 €
1 828 EUR/m² +9,3% 2014
102 000 €
2 550 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
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Ecole primaire Vercors100 m · Public
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Ecole maternelle Vercors140 m · Public
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Lycée général et technologique Aristide Bergès461 m · Public
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Ecole primaire Paul Langevin519 m · Public
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Ecole maternelle Paul Langevin585 m · Public
Permis de construire Commune de SEYSSINET-PARISET
87permis récents
778logements autorisés
57 106 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
68 logements4 811 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
10 logements653 m²1