UN APPARTEMENT 3 pièces — 105 000 €
49 BD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AK464
Contenance3 262 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro464
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15716966. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 082 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
21 400 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Fontaine (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,415,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,00%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise29
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
Fontaine, Curie - VercorsM Réso - Métropole Grenobloise67 m
Fontaine, Louis MaisonnatM Réso - Métropole Grenobloise238 m
Louis MaisonnatAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha248 m
Louis MaisonnatCars Région Isère248 m
LOUIS MAISONNATCars Région Isère249 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Route intercommunale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
236 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
247 m 🚗
Route intercommunale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-41,2% évolution globale
126 318 €prix moyen
2025
105 000 €
1 694 EUR/m² -47,5% Vente actuelle 2025
200 000 €
2 500 EUR/m² +900,0% 2024
20 000 €
-84,6% 2024
130 000 €
1 940 EUR/m² +8,3% 2024
120 000 €
2 449 EUR/m² +2,1% 2024
117 500 €
2 398 EUR/m² -36,3% 2024
184 500 €
2 223 EUR/m² +80,9% 2023
102 000 €
3 000 EUR/m² +45,7% 2023
70 000 €
2 593 EUR/m² -26,3% 2021
95 000 €
1 939 EUR/m² -37,0% 2021
150 700 €
2 249 EUR/m² -18,3% 2020
184 535 €
2 307 EUR/m² +28,3% 2020
143 800 €
2 146 EUR/m² -23,1% 2020
187 000 €
2 338 EUR/m² +7,4% 2019
174 100 €
2 232 EUR/m² +1 350,8% 2018
12 000 €
-91,4% 2018
140 000 €
1 795 EUR/m² -1,4% 2016
142 000 €
2 119 EUR/m² +18,3% 2016
120 000 €
1 791 EUR/m² +126,4% 2016
53 000 €
1 963 EUR/m² +265,5% 2015
14 500 €
-93,3% 2014
217 500 €
2 719 EUR/m² +27,9% 2014
170 000 €
2 125 EUR/m² -4,8% 2014
178 500 €
2 288 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FONTAINE
131permis récents
1 433logements autorisés
85 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
75 logements5 125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
86 logements5 803 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1