UNE MAISON 1 pièce — 40 000 €
5703 LE PLAN 83690 SALERNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain2 766 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR172
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679833. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 268 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -70,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salernes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Salernes (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,14%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salernes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Halte Routiere le Pin BernardZOU ! Scolaire435 m
La BaumeZOU ! Proximité952 m
La BaumeZOU ! Scolaire965 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m 🚗
Départementale D2560Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 m 🚗
Départementale D2560Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 m 🚗
Départementale D2560Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 m 🚗
Départementale D2560Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SALERNES
381permis récents
701logements autorisés
60 715 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement105 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1