UNE MAISON 1 pièce — 120 000 €
15 RUE LONGUE 83690 SALERNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AI379
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527882. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 353 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salernes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Salernes (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salernes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Les ArnaudsZOU ! Scolaire439 m
Halte Routiere le Pin BernardZOU ! Scolaire570 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2560Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,0% évolution globale
100 000 €prix moyen
2025
120 000 €
2 353 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2020
80 000 €
1 569 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Charles Sandro178 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Communale542 m · Public
Médico-social
Etab. pour déf. intellectuels IME du haut var1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SALERNES
381permis récents
701logements autorisés
60 715 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement105 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1