Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain700 m²

Prix/m²2 676 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB957

Contenance700 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro957

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679615. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 417 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +88,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Landes-Genusson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 506 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

7%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,8%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Landes-Genusson (2025)

12,1 EUR/m²/mois

9,615,3 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,012,4 EUR/m²

4,19%

Loyer estimé : 664 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Landes-Genusson

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

207 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

207 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

299 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

378 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

436 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

190 000 €prix moyen

2025

190 000 €

2 676 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%

UNE MAISON · 3p

102 000 €

1 417 EUR/m²238 m2024

1 411 EUR/m²383 m2025

2 300 EUR/m²979 m2024

75 m²

Services à proximité

Équipements (58)

Services publics27 · 160 m

Santé14 · 311 m

Sport/Loisirs10 · 298 m

Commerces5 · 274 m

Enseignement1 · 468 m

Transports1 · 748 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Raphaël515 m · Privé

Permis de construire Commune de LANDES GENUSSON (LES)

249permis récents

274logements autorisés

25 137 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2025

1 logement63 m²1

Permis de construire nov. 2025

1 logement114 m²1