UN APPARTEMENT 3 pièces — 267 000 €
9001 RTE DE CHATEAURENARD 13550 NOVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain770 m²
Prix/m²3 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH174
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678644. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 447 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Noves (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noves
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2002 - 05/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
La FabriqueZOU ! Scolaire236 m
La FabriqueZOU ! Scolaire316 m
Rocade NordZOU ! Scolaire359 m
Le GénosZOU ! Scolaire617 m
Le GénosZOU ! Scolaire645 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
267 000 €prix moyen
2025
267 000 €
3 141 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (97)
Services publics57 · 326 m
Commerces15 · 679 m
Santé10 · 239 m
Sport/Loisirs9 · 758 m
Enseignement3 · 742 m
Transports3 · 809 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph744 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry851 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry894 m · Public
Permis de construire Commune de NOVES
207permis récents
529logements autorisés
43 530 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
3
40 logements3 291 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1