UNE MAISON 4 pièces — 319 000 €
11 B ESP GUTENBERG 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²2 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM1181
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678444. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 491 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Peyron
Revenus
16 060 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
1%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 1 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron45
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
MazenRéseau Mistral;Téléphérique Faron147 m
CurieZOU ! Scolaire201 m
PétinRéseau Mistral;Téléphérique Faron204 m
CurieZOU ! Scolaire208 m
CurieRéseau Mistral;Téléphérique Faron214 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+246,7% évolution globale
148 250 €prix moyen
2025
319 000 €
2 900 EUR/m² +190,0% Vente actuelle 2024
110 000 €
2 037 EUR/m² +52,8% 2024
72 000 €
1 500 EUR/m² -21,7% 2018
92 000 €
1 704 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Amable Mabily151 m · Public
Collège
Collège Paul Éluard201 m · Public
Collège
section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie240 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie240 m · Privé
Lycée
Lycée Sainte-Marie240 m · Privé
Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1