UNE MAISON 4 pièces — 111 000 €
622 B RUE AIME GENOUD 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN1104
Contenance1 345 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro1104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145056. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 709 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -72,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quatre Moulins
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,51%
Loyer estimé : 1 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron33
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
CimetièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron156 m
CimetièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron157 m
Quatre MoulinsRéseau Mistral;Téléphérique Faron252 m
St HonoratRéseau Mistral;Téléphérique Faron258 m
Quatre MoulinsRéseau Mistral;Téléphérique Faron269 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-64,2% évolution globale
210 500 €prix moyen
2025
111 000 €
1 028 EUR/m² -64,2% Vente actuelle 2016
310 000 €
2 870 EUR/m²Biens comparables
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section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie498 m · Privé
Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1
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1
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Permis de construire sept. 2025
1
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