UN APPARTEMENT 1 pièce — 154 070 €
27 RUE CROIX BARAGNON 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 070 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle AB256
Contenance185 m²
Préfixe815
SectionAB
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678098. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 210 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croix Baragnon
Revenus
34 790 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini
Population
1 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
CarmesTisséo154 m
CarmesTisséo216 m
CarmesTisséo217 m
CarmesTisséo252 m
CarmesTisséo253 m
Historique des ventes à cette adresse
27ventes
+16,3% évolution globale
272 987 €prix moyen
2025
481 850 €
4 867 EUR/m² +212,7% 2025
154 070 €
3 852 EUR/m² -35,8% Vente actuelle 2023
240 087 €
6 489 EUR/m² +700,3% 2023
30 000 €
-88,8% 2023
268 000 €
5 255 EUR/m² +30,4% 2022
205 450 €
6 043 EUR/m² -40,6% 2022
346 000 €
5 014 EUR/m² +249,5% 2022
99 000 €
7 071 EUR/m² -45,8% 2022
182 500 €
3 578 EUR/m² +3,1% 2020
177 000 €
5 057 EUR/m² -65,9% 2020
519 370 €
5 246 EUR/m² +271,0% 2019
140 000 €
5 600 EUR/m² -63,6% 2018
385 000 €
3 889 EUR/m² +54,0% 2018
250 000 €
3 968 EUR/m² +212,5% 2018
80 000 €
5 714 EUR/m² -76,8% 2017
345 000 €
5 000 EUR/m² +89,4% 2016
182 150 €
4 671 EUR/m² -54,2% 2016
398 000 €
4 020 EUR/m² +32,7% 2016
300 000 €
4 348 EUR/m² -37,5% 2016
480 000 €
3 478 EUR/m² +140,0% 2016
200 000 €
3 774 EUR/m² -42,9% 2015
350 000 €
6 604 EUR/m² +105,9% 2015
170 000 €
4 595 EUR/m² +11,1% 2015
153 000 €
4 500 EUR/m² -30,5% 2015
220 000 €
5 116 EUR/m² -63,3% 2014
600 000 €
4 027 EUR/m² +44,9% 2014
414 184 €
4 184 EUR/m²Biens comparables
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