UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €
5186 LE MOULIN DE LA BOURRELIER 79310 VERRUYES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 630 m²
Prix/m²1 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A606
Contenance1 370 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro606
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677744. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 292 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verruyes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Verruyes (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verruyes
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
253 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
284 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,6% évolution globale
158 750 €prix moyen
2025
155 000 €
1 292 EUR/m² -4,6% Vente actuelle 2024
162 500 €
1 354 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VERRUYES
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1
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Declaration prealable sept. 2024
5
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Declaration prealable oct. 2019
2
1 logement1
Permis de construire août 2019
3
1 logement12 m²1
Permis de construire juil. 2019
3
1 logement21 m²1