UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
194 AV FELIX FAURE 69003 LYON 3EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle DO18
Contenance1 057 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389106. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rouget de Lisle-Félix Faure
Revenus
23 410 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 361 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
Gare Part-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha908 m
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault933 m
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha933 m
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault933 m
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER933 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+37,8% évolution globale
306 084 €prix moyen
2025
255 000 €
5 930 EUR/m² -49,8% 2025
508 000 €
3 432 EUR/m² +56,3% 2025
325 000 €
5 417 EUR/m² +182,6% 2025
115 000 €
6 053 EUR/m² 0,0% 2025
115 000 €
5 227 EUR/m² -67,1% Vente actuelle 2024
349 750 €
5 465 EUR/m² +55,6% 2024
224 800 €
3 685 EUR/m² -52,3% 2024
471 200 €
4 488 EUR/m² +81,2% 2024
260 000 €
2 955 EUR/m² -22,2% 2024
334 000 €
4 453 EUR/m² +67,0% 2024
200 000 €
2 817 EUR/m² -68,2% 2024
628 600 €
6 833 EUR/m² +107,8% 2023
302 550 €
4 261 EUR/m² +99,0% 2022
152 000 €
5 429 EUR/m² -51,0% 2022
310 000 €
4 366 EUR/m² +785,7% 2022
35 000 €
-92,9% 2022
495 000 €
6 346 EUR/m² -33,1% 2021
739 450 €
6 061 EUR/m² +138,5% 2020
310 000 €
3 563 EUR/m² +109,5% 2019
148 000 €
5 286 EUR/m² -67,5% 2019
455 500 €
5 840 EUR/m² -34,8% 2019
698 500 €
5 725 EUR/m² +207,0% 2018
227 500 €
3 160 EUR/m² +123,0% 2018
102 000 €
3 643 EUR/m² -80,4% 2018
519 500 €
5 647 EUR/m² +345,5% 2018
116 600 €
4 164 EUR/m² -56,5% 2018
268 100 €
4 189 EUR/m² -28,8% 2018
376 600 €
5 458 EUR/m² +4,9% 2017
359 000 €
5 203 EUR/m² +17,9% 2017
304 500 €
5 075 EUR/m² +26,9% 2017
239 900 €
6 313 EUR/m² -17,8% 2017
292 000 €
4 867 EUR/m² +17,7% 2017
248 136 €
5 771 EUR/m² -63,5% 2017
680 000 €
+5 566,7% 2017
12 000 €
-92,4% 2015
158 000 €
1 775 EUR/m² -49,2% 2014
311 000 €
2 962 EUR/m² +196,2% 2014
105 000 €
3 750 EUR/m² -43,3% 2014
185 100 €
2 128 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1525)
Services publics661 · 27 m
Santé477 · 75 m
Commerces152 · 38 m
Transports78 · 92 m
Enseignement70 · 89 m
Sport/Loisirs64 · 82 m
Tourisme23 · 438 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Meynis90 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Meynis135 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Bert209 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance209 m · Privé
Collège
Collège Lacassagne352 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 3EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune