UNE MAISON 4 pièces — 359 180 €
17 ALL DES JACINTHES 33610 CANEJAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 180 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain537 m²
Prix/m²4 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV461
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro461
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677631. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 152 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La House
Revenus
25 180 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
21%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Can�jan (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,919,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 1 131 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Canéjan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde26
Proxbus (Jalle Eau Bourde)10
Arrêts les plus proches
Centre CommercialCars Régionaux 33 - Gironde291 m
Centre CommercialCars Régionaux 33 - Gironde293 m
Centre CommercialCars Régionaux 33 - Gironde293 m
Centre CommercialCars Régionaux 33 - Gironde308 m
Centre Commercial-RProxbus (Jalle Eau Bourde)313 m
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
+38,7% évolution globale
318 823 €prix moyen
2025
359 180 €
4 380 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2021
348 900 €
4 204 EUR/m² +8,7% 2020
321 000 €
3 915 EUR/m² +1,1% 2020
317 500 €
3 825 EUR/m² -7,4% 2019
343 000 €
4 183 EUR/m² +10,3% 2019
311 000 €
3 793 EUR/m² +6,9% 2018
291 000 €
3 549 EUR/m² +12,4% 2016
259 000 €
3 159 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CANEJAN
120permis récents
631logements autorisés
47 393 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
12 logements1 020 m²1