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Vendu 254 230 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain400 m²

Prix/m²2 794 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CW180

Contenance400 m²

Préfixe000

SectionCW

Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677553. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 667 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Louis Abric Zone Nord

Revenus

22 120 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 960 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

30%Locataires

8%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,4%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Lunel (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,318,3 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,213,9 EUR/m²

4,57%

Loyer estimé : 968 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lunel

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

LunelFlixBus-eu;FlixTrain-eu501 m

LUNEL - Lycée Victor Hugo.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport729 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)