UNE MAISON 4 pièces — 281 800 €
15 IMP DU HOUX 34400 LUNEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 800 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain351 m²
Prix/m²3 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CZ148
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401902. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 860 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louis Abric Zone Nord
Revenus
22 120 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 960 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lunel (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,318,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lunel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
LunelFlixBus-eu;FlixTrain-eu859 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
636 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+41,0% évolution globale
229 233 €prix moyen
2025
281 800 €
3 860 EUR/m² +36,8% Vente actuelle 2017
206 000 €
2 124 EUR/m² +3,1% 2016
199 900 €
2 061 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Services publics99 · 131 m
Santé21 · 157 m
Sport/Loisirs8 · 289 m
Commerces5 · 183 m
Transports5 · 399 m
Enseignement4 · 205 m
Tourisme1 · 444 m
Écoles (9)
Médico-social
Institut médico-éducatif les Pescalunes189 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Camille Claudel227 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Brel270 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Brel288 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum915 m · Public
Permis de construire Commune de LUNEL
405permis récents
1 771logements autorisés
125 218 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
41 logements2 448 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
31 logements1 925 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
54 logements3 957 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 615 m²1