UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 000 €
15 RUE CONDORCET 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BC138
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677527. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 448 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hommelet Sud
Revenus
13 620 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
35%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
34,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,65%
Loyer estimé : 1 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Canal De RoubaixILEVIA175 m
Canal De RoubaixILEVIA189 m
VisitationILEVIA283 m
VisitationILEVIA294 m
Galon D'EauILEVIA409 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+3 100,0% évolution globale
157 272 €prix moyen
2025
160 000 €
1 368 EUR/m² +28,5% Vente actuelle 2025
124 500 €
2 041 EUR/m² -37,7% 2024
199 950 €
2 984 EUR/m² +166,3% 2024
75 075 €
790 EUR/m² -62,2% 2023
198 550 €
1 805 EUR/m² +44,9% 2023
137 000 €
2 108 EUR/m² -34,8% 2023
210 000 €
1 750 EUR/m² +79,2% 2022
117 200 €
2 093 EUR/m² +0,3% 2022
116 800 €
2 336 EUR/m² +31,2% 2022
89 000 €
1 935 EUR/m² -21,2% 2022
113 000 €
1 883 EUR/m² -54,8% 2021
250 050 €
2 084 EUR/m² +116,3% 2021
115 578 €
1 725 EUR/m² -39,2% 2021
190 000 €
2 065 EUR/m² -3,8% 2021
197 500 €
1 593 EUR/m² +3,4% 2021
191 000 €
1 736 EUR/m² -6,9% 2021
205 050 €
1 934 EUR/m² +8,0% 2020
189 900 €
1 742 EUR/m² +2,8% 2020
184 750 €
1 607 EUR/m² -3,6% 2020
191 600 €
1 597 EUR/m² -23,1% 2020
249 000 €
2 024 EUR/m² +39,2% 2020
178 900 €
1 688 EUR/m² +33,1% 2019
134 425 €
1 190 EUR/m² -30,1% 2018
192 200 €
1 326 EUR/m² +10,6% 2018
173 805 €
1 640 EUR/m² +43,5% 2017
121 100 €
1 985 EUR/m² -30,2% 2016
173 500 €
1 637 EUR/m² +3 370,0% 2016
5 000 €
-96,3% 2016
136 000 €
1 478 EUR/m² -24,4% 2016
179 860 €
1 635 EUR/m² +52,4% 2016
118 000 €
1 967 EUR/m² -50,8% 2016
240 000 €
1 034 EUR/m² -20,3% 2015
301 170 €
1 906 EUR/m² +85,8% 2015
162 100 €
1 706 EUR/m² +1 807,1% 2014
8 500 €
-95,4% 2014
184 000 €
1 688 EUR/m² +3 580,0% 2014
5 000 €
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Lycée professionnel Lavoisier330 m · Public
Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1