UN APPARTEMENT 3 pièces — 290 750 €
1 RUE CDT CAROLINE AIGLE 69008 LYON 8EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 750 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AN302
Contenance597 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677198. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Trinité-Mermoz
Revenus
16 390 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
81%Locataires
62%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Lyon 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,823,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 8e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Mermoz-PinelCars Région Isère163 m
Mermoz-PinelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha163 m
MERMOZ-PINELCars Région Isère174 m
Mermoz-PinelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha186 m
Mermoz-PinelCars Région Isère186 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
142 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
142 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
148 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-87,3% évolution globale
225 371 €prix moyen
2025
20 000 €
-93,1% 2025
290 750 €
3 826 EUR/m² -13,2% Vente actuelle 2025
334 800 €
4 524 EUR/m² +11,4% 2025
300 500 €
3 954 EUR/m² -3,5% 2024
311 300 €
4 447 EUR/m² -6,2% 2023
331 800 €
4 484 EUR/m² +14,6% 2023
289 500 €
4 196 EUR/m² -2,5% 2022
297 000 €
4 714 EUR/m² -6,3% 2022
317 000 €
4 171 EUR/m² +12,8% 2022
281 070 €
3 850 EUR/m² -2,2% 2021
287 450 €
4 491 EUR/m² +83,1% 2021
157 000 €
4 758 EUR/m² -49,6% 2021
311 350 €
4 942 EUR/m² -4,2% 2020
325 000 €
4 333 EUR/m² -6,8% 2019
348 800 €
4 056 EUR/m² +36,4% 2019
255 690 €
3 364 EUR/m² -13,9% 2018
297 000 €
3 453 EUR/m² +890,0% 2018
30 000 €
+106,9% 2018
14 500 €
-43,8% 2017
25 800 €
-88,3% 2017
220 804 €
2 905 EUR/m² -15,7% 2017
262 000 €
3 493 EUR/m² +27,2% 2016
205 946 €
3 269 EUR/m² +6,0% 2016
194 376 €
2 901 EUR/m² -12,4% 2016
221 771 €
2 918 EUR/m² +8,1% 2016
205 067 €
3 204 EUR/m² -1,6% 2016
208 362 €
2 778 EUR/m² -19,0% 2016
257 100 €
3 428 EUR/m² +14,4% 2016
224 672 €
2 956 EUR/m² +2,8% 2016
218 606 €
2 954 EUR/m² +11,0% 2016
196 933 €
2 896 EUR/m² -41,9% 2016
339 000 €
3 324 EUR/m² +56,9% 2016
216 055 €
2 881 EUR/m² -2,3% 2016
221 067 €
2 948 EUR/m² +1,2% 2016
218 342 €
2 951 EUR/m² +8,1% 2016
202 000 €
2 767 EUR/m² +28,3% 2016
157 416 €
3 349 EUR/m² -25,2% 2015
210 341 €
3 048 EUR/m² +25,8% 2015
167 151 €
5 065 EUR/m² +3,8% 2015
161 100 €
4 882 EUR/m² -36,2% 2015
252 351 €
3 365 EUR/m² +13,7% 2015
222 034 €
2 922 EUR/m² +33,2% 2015
166 651 €
5 050 EUR/m² -20,1% 2015
208 635 €
3 365 EUR/m² +32,4% 2015
157 592 €
3 353 EUR/m²Biens comparables
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Commerces77 · 119 m
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Transports42 · 205 m
Sport/Loisirs35 · 116 m
Tourisme4 · 457 m
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Ecole
Ecole maternelle Jean Mermoz B170 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Mermoz183 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz247 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Mermoz A295 m · Public
Médico-social
Centre d' Education motrice Fondation Richard384 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 8EME
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