UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
1 LA CHAINE DU RETAIL 44650 LEGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 6 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 680 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I160
Contenance954 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14674063. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Legé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Leg� (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Legé
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D637Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
53 m 🚗
Départementale D637Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
196 m 🚗
Départementale D637Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
211 m 🚗
Départementale D637Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
324 m 🚗
Départementale D637Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,0% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 000 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2022
120 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 265 m
Permis de construire Commune de LEGE
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357logements autorisés
28 841 m²surface plancher
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5
1 logement49 m²1
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1
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1
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1
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