UNE MAISON 3 pièces — 136 000 €
27 A LA PLANCHE 44650 LEGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain723 m²
Prix/m²1 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I468
Contenance539 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro468
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14699735. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 452 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Legé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Leg� (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Legé
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
LA PLAISANCE - LEGEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande757 m
La PlaisanceAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent757 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D637Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
230 m 🚗
Départementale D637Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
240 m 🚗
Départementale D637Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
409 m 🚗
Départementale D637Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,1% évolution globale
109 667 €prix moyen
2025
136 000 €
1 320 EUR/m² +58,1% Vente actuelle 2015
86 000 €
835 EUR/m² -19,6% 2014
107 000 €
1 070 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (11)
Services publics9 · 339 m
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Sport/Loisirs1 · 991 m
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Ecole secondaire privée Collège Cours Racine1.3 km · Privé
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Ecole primaire privée Notre-Dame1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de LEGE
282permis récents
357logements autorisés
28 841 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1