UNE MAISON 3 pièces — 176 000 €
3 LA VIEILLE ROCHE 85670 SAINT-ETIENNE-DU-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 454 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL65
Contenance1 674 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364959. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-du-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-du-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-du-Bois
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2021 - 22/01/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
176 000 €prix moyen
2025
176 000 €
2 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 394 m
Commerces1 · 320 m
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-DU-BOIS
104permis récents
119logements autorisés
9 539 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements458 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements151 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement105 m²1