Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 151 600 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain299 m²

Prix/m²1 024 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C432

Contenance99 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro432

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673922. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 354 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saissac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

918 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

41%Locataires

17%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Saissac (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,411,2 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

5,910,5 EUR/m²

9,21%

Loyer estimé : 1 163 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saissac

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 11/05/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 17/06/2021

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

249 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

358 m

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

428 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

236 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

428 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+229,3% évolution globale

81 380 €prix moyen

2025

151 600 €

1 024 EUR/m² +226,0% Vente actuelle

2023

46 500 €

352 EUR/m² +1,0%

2014

46 040 €

460 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

210 000 €

1 400 EUR/m²137 m2025

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Permis de construire Commune de SAISSAC

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27logements autorisés

2 869 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement128 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement101 m²1