Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 300 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain348 m²

Prix/m²967 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

482 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle C1839

Contenance223 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1839

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13823044. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 024 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saissac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

918 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

41%Locataires

17%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Saissac (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,411,2 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

5,910,5 EUR/m²

9,75%

Loyer estimé : 1 116 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saissac

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 11/05/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 17/06/2021

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

22 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

22 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

210 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

389 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+71,6% évolution globale

108 650 €prix moyen

2024

137 300 €

967 EUR/m² +71,6% Vente actuelle

2015

80 000 €

381 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

210 000 €

1 400 EUR/m²304 m2025

1 024 EUR/m²231 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire254 m · Public

Permis de construire Commune de SAISSAC

24permis récents

27logements autorisés

2 869 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement128 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement101 m²1