UNE MAISON 4 pièces — 369 100 €
51 AV DE PROVENCE 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 369 100 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain602 m²
Prix/m²2 307 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK440
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro440
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672009. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grande Boucle
Revenus
20 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
AltiGo34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Express7
Arrêts les plus proches
BRIANCON- GRAND'BOUCLEAltiGo222 m
BRIANCON- GRAND'BOUCLEAltiGo223 m
BRIANCON- GRAND'BOUCLEAltiGo232 m
BRIANCON- BERWICKAltiGo261 m
Centre commercialAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER304 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Nationale N94Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+25,0% évolution globale
271 025 €prix moyen
2025
369 100 €
2 307 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2021
344 600 €
2 154 EUR/m² +359,5% 2019
75 000 €
-74,6% 2019
295 400 €
1 846 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (470)
Santé184 · 126 m
Services publics149 · 52 m
Commerces80 · 61 m
Sport/Loisirs20 · 253 m
Tourisme14 · 315 m
Enseignement12 · 603 m
Transports11 · 178 m
Écoles (10)
Collège
Collège climatique Vauban691 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent d'altitude - Suzanne Joulié Roos729 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Chabas756 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mi-Chaussée805 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE805 m · Public
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1