UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
10 RUE DU THERON 84340 MALAUCENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
DGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle AP267
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14671775. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malaucène
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Malauc�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malaucène
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
TRANSCOVE4
Arrêts les plus proches
MALAUCENE_EGLISE2TRANSCOVE205 m
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EgliseZOU ! Scolaire231 m
MALAUCENE_REMPARTS1TRANSCOVE340 m
MALAUCENE_REMPARTS1TRANSCOVE340 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-13,7% évolution globale
90 500 €prix moyen
2025
105 000 €
1 591 EUR/m² +31,3% Vente actuelle 2024
80 000 €
615 EUR/m² -20,0% 2022
100 000 €
1 515 EUR/m² +59,2% 2016
62 800 €
1 308 EUR/m² -14,6% 2015
73 500 €
1 114 EUR/m² -39,6% 2015
121 700 €
1 058 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (134)
Services publics64 · 20 m
Santé24 · 77 m
Commerces19 · 21 m
Sport/Loisirs16 · 68 m
Tourisme7 · 73 m
Enseignement2 · 177 m
Transports2 · 363 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire La Rebeyrade152 m · Public
Ecole
Ecole maternelle MALAUCENE225 m · Public
Permis de construire Commune de MALAUCENE
182permis récents
328logements autorisés
28 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement117 m²1