UNE MAISON 3 pièces — 133 000 €
11 GRANDE RUE 84340 MALAUCENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain32 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP649
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro649
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821872. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malaucène
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Malauc�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malaucène
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
TRANSCOVE4
Arrêts les plus proches
MALAUCENE_REMPARTS1TRANSCOVE84 m
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PalivettesZOU ! Scolaire262 m
MALAUCENE_EGLISE2TRANSCOVE351 m
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+150,9% évolution globale
125 210 €prix moyen
2025
133 000 €
1 900 EUR/m² +15,7% Vente actuelle 2024
114 940 €
1 916 EUR/m² -57,2% 2022
268 500 €
1 790 EUR/m² 0,0% 2022
268 500 €
1 790 EUR/m² +163,9% 2022
101 734 €
1 453 EUR/m² +11,6% 2022
91 140 €
1 519 EUR/m² +27,5% 2018
71 500 €
1 021 EUR/m² +2,1% 2018
70 000 €
1 000 EUR/m² -44,0% 2017
125 000 €
2 315 EUR/m² +56,3% 2016
80 000 €
1 333 EUR/m² +50,9% 2014
53 000 €
883 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (133)
Services publics64 · 17 m
Santé24 · 109 m
Commerces18 · 107 m
Sport/Loisirs16 · 90 m
Tourisme7 · 114 m
Enseignement2 · 304 m
Transports2 · 555 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire La Rebeyrade276 m · Public
Ecole
Ecole maternelle MALAUCENE362 m · Public
Permis de construire Commune de MALAUCENE
182permis récents
328logements autorisés
28 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement117 m²1