Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 350 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 150 m²

Prix/m²2 353 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B904

Contenance1 150 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro904

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14671357. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 766 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Heugas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 375 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Heugas (2025)

11,3 EUR/m²/mois

8,814,4 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,214,0 EUR/m²

5,48%

Loyer estimé : 741 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Heugas

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

51 m

🚗

Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

92 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

145 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

170 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

162 350 €prix moyen

2025

162 350 €

2 353 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 766 EUR/m²104 m2024

3 069 EUR/m²156 m2024

80 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire884 m · Public

Permis de construire Commune de HEUGAS

74permis récents

89logements autorisés

8 911 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement80 m²1

Permis de construire mai 2025

10 logements700 m²1

Declaration prealable mars 2025

1 logement1

Permis de construire févr. 2025

1 logement89 m²1