UNE MAISON 5 pièces — 245 500 €
12 RUE DES CARRIERES 40180 HEUGAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 500 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain690 m²
Prix/m²3 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1007
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1007
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14416113. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 353 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +30,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Heugas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Heugas (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Heugas
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,7% évolution globale
208 750 €prix moyen
2024
245 500 €
3 069 EUR/m² +42,7% Vente actuelle 2018
172 000 €
2 150 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire968 m · Public
Permis de construire Commune de HEUGAS
74permis récents
89logements autorisés
8 911 m²surface plancher
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1
1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2025
1
10 logements700 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement82 m²1