UNE MAISON 3 pièces — 174 250 €
40 RUE DES CARRIERES 40180 HEUGAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 250 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain735 m²
Prix/m²2 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1024
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1024
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13546109. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 766 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Heugas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Heugas (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Heugas
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,9% évolution globale
155 245 €prix moyen
2024
174 250 €
2 766 EUR/m² +27,9% Vente actuelle 2018
136 240 €
2 163 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire963 m · Public
Permis de construire Commune de HEUGAS
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89logements autorisés
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1
1 logement80 m²1
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10 logements700 m²1
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1 logement1
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1
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1
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