UN APPARTEMENT 1 pièce — 118 700 €
67 RUE D ITALIE 13006 MARSEILLE 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 700 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle A287
Contenance1 200 m²
Préfixe823
SectionA
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14671085. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castellane-Italie
Revenus
22 370 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
62%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
Métropole lecar1
Arrêts les plus proches
Rome DragonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER136 m
Rome DragonMarseille141 m
Rome DragonMarseille147 m
Lieutaud BailleMarseille185 m
Lieutaud BailleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER197 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
469 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-2,7% évolution globale
112 092 €prix moyen
2025
118 700 €
4 565 EUR/m² +374,8% Vente actuelle 2024
25 000 €
-87,0% 2024
192 350 €
2 829 EUR/m² -11,6% 2024
217 500 €
4 439 EUR/m² +15,2% 2022
188 800 €
3 776 EUR/m² +57,3% 2022
120 000 €
4 615 EUR/m² -44,7% 2022
217 000 €
3 239 EUR/m² +83,9% 2021
117 980 €
4 538 EUR/m² +76,1% 2020
67 000 €
2 577 EUR/m² +306,1% 2020
16 500 €
-90,3% 2020
170 000 €
4 048 EUR/m² +117,9% 2019
78 000 €
3 000 EUR/m² -32,2% 2019
115 000 €
1 691 EUR/m² -2,5% 2018
118 000 €
2 408 EUR/m² -15,7% 2018
140 000 €
2 857 EUR/m² +833,3% 2018
15 000 €
-16,7% 2017
18 000 €
+20,0% 2017
15 000 €
-75,8% 2016
62 000 €
2 385 EUR/m² -61,3% 2016
160 000 €
3 265 EUR/m² -7,1% 2015
172 200 €
2 532 EUR/m² +41,1% 2014
122 000 €
2 905 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme106 · 99 m
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Sport/Loisirs42 · 60 m
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune