UN APPARTEMENT 2 pièces — 175 000 €
4 RUE EUDES 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AH837
Contenance597 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro837
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14669352. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)26
Arrêts les plus proches
AlonYELO (La Rochelle)144 m
AlonYELO (La Rochelle)147 m
AlonYELO (La Rochelle)149 m
Les DunesYELO (La Rochelle)151 m
Les DunesYELO (La Rochelle)157 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+32,6% évolution globale
106 908 €prix moyen
2025
175 000 €
5 833 EUR/m² +10,8% Vente actuelle 2021
158 000 €
5 267 EUR/m² +12,9% 2019
140 000 €
4 667 EUR/m² +0,7% 2017
139 000 €
4 633 EUR/m² +13 800,0% 2017
1 000 €
-99,0% 2016
105 000 €
4 773 EUR/m² -8,7% 2016
115 000 €
3 833 EUR/m² +43,8% 2016
80 000 €
4 000 EUR/m² +11,1% 2016
72 000 €
3 600 EUR/m² -42,4% 2016
125 000 €
3 571 EUR/m² +384,5% 2016
25 800 €
430 EUR/m² -78,9% 2016
122 000 €
4 067 EUR/m² -7,6% 2015
132 000 €
3 771 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (122)
Services publics58 · 147 m
Santé24 · 511 m
Commerces17 · 537 m
Sport/Loisirs15 · 208 m
Tourisme5 · 580 m
Enseignement2 · 511 m
Transports1 · 685 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage476 m · Public
Médico-social
IME de l'Océan site les Boucholeurs1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1