UN APPARTEMENT 2 pièces — 210 000 €

75 RUE DE LA JONQUIERE 75017 PARIS 17
Vendu le 04 septembre 2025
7 778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 320 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle DG62
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionDG
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668897. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Épinettes 12

Revenus

24 040 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

2 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
72%Locataires
6%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
47%Cadres
Population active1 428
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
24365 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 883 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19

Arrêts les plus proches

La JonquiereParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
La JonquièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
La JonquièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
r. de la Jonquiere / r. FragonardTransilien;TER;RER176 m
r. de la JonquièreTransilien;TER;RER189 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
208 m
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
209 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+40,0% évolution globale
227 308 €prix moyen
2025
210 000 €
7 778 EUR/m² -16,3% Vente actuelle
2025
251 000 €
11 409 EUR/m² +17,3%
2022
213 990 €
10 190 EUR/m² -35,2%
2021
330 400 €
11 393 EUR/m² +20,1%
2021
275 000 €
9 821 EUR/m² -21,4%
2018
350 000 €
6 364 EUR/m² +66,7%
2018
210 000 €
7 500 EUR/m² +121,1%
2018
95 000 €
4 524 EUR/m² -61,2%
2016
245 000 €
9 074 EUR/m² +44,1%
2015
170 000 €
5 862 EUR/m² +13,3%
2014
150 000 €
4 412 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
210 000 €
7 778 EUR/m²0 m2025
27 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
217 000 €
7 750 EUR/m²133 m2025
28 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
126 500 €
4 685 EUR/m²59 m2025
27 m²
Voir

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Équipements (4201)

Services publics2015 · 29 m
Santé833 · 55 m
Commerces718 · 22 m
Transports392 · 45 m
Tourisme94 · 166 m
Enseignement81 · 92 m
Sport/Loisirs68 · 46 m

Écoles (10)

Ecole
E.E.PU POUCHET 42 rue Pouchet92 m · Public
Ecole
E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs145 m · Public
Ecole
E.E.A.PU BESSIERES P 92 boulevard Bessières244 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 17B Bessières248 m ·
Ecole
E.M.PU BESSIERES 90 boulevard Bessières248 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 17

Aucun permis de construire récent dans cette commune