UNE MAISON 2 pièces — 72 000 €
6 PL DE LA GARE 76340 NESLE-NORMANDEUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain792 m²
Prix/m²1 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB71
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668821. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 161 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nesle-Normandeuse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Nesle-Normandeuse (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,59,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 495 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nesle-Normandeuse
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 28/02/1988
Inondations Remontée Nappe20/01/2018 - 10/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 09/06/1992
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
113 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
72 000 €prix moyen
2025
72 000 €
1 161 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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