UNE MAISON 2 pièces — 65 000 €
5307 LE CHANIVET 76340 NESLE-NORMANDEUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²1 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B235
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482543. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 275 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nesle-Normandeuse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Nesle-Normandeuse (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,59,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 407 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nesle-Normandeuse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 28/02/1988
Inondations Remontée Nappe20/01/2018 - 10/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 09/06/1992
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-44,0% évolution globale
90 500 €prix moyen
2025
65 000 €
1 275 EUR/m² -44,0% Vente actuelle 2017
116 000 €
1 318 EUR/m²Biens comparables
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