UNE MAISON 3 pièces — 42 000 €
5045 LE COURTIL BORGNET 76340 NESLE-NORMANDEUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB51
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13926121. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 161 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -48,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nesle-Normandeuse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Nesle-Normandeuse (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,59,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,96%
Loyer estimé : 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nesle-Normandeuse
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 28/02/1988
Inondations Remontée Nappe20/01/2018 - 10/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 09/06/1992
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
52 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
76 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+105,1% évolution globale
44 904 €prix moyen
2024
71 772 €
704 EUR/m² +70,9% 2024
42 000 €
600 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2021
40 000 €
571 EUR/m² +14,3% 2018
35 000 €
500 EUR/m² -2,1% 2018
35 750 €
526 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire772 m · Public
Permis de construire Commune de NESLE-NORMANDEUSE
9permis récents
9logements autorisés
950 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement206 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement160 m²1
Permis de construire mars 2017
1
1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2016
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2016
1
1 logement118 m²1