UN APPARTEMENT 3 pièces — 200 000 €
4 RUE DU CHERCHE MIDI 06250 MOUGINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle CM273
Contenance11 171 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668196. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mougins le Haut
Revenus
27 820 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 095 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Mougins (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
15,822,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,4 EUR/m²/mois
15,732,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mougins
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat35
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus33
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR9
Arrêts les plus proches
Place des ArcadesPalm à la demande;Palmbus182 m
Place des ArcadesPalm à la demande;Palmbus182 m
Ecole Mougins le HautPalm à la demande;Palmbus223 m
Ecole Mougins le HautPalm à la demande;Palmbus291 m
Ecole Mougins le HautPalm à la demande;Palmbus361 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
453 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
478 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-7,8% évolution globale
189 270 €prix moyen
2025
200 000 €
3 175 EUR/m² +14,6% Vente actuelle 2023
174 555 €
4 059 EUR/m² -31,5% 2023
255 000 €
4 048 EUR/m² +1,2% 2022
252 000 €
3 938 EUR/m² +48,2% 2020
170 000 €
3 864 EUR/m² -2,8% 2020
174 850 €
4 066 EUR/m² +7,3% 2019
163 000 €
3 791 EUR/m² -21,1% 2019
206 506 €
4 589 EUR/m² -4,4% 2018
216 000 €
3 429 EUR/m² +45,0% 2017
149 000 €
3 921 EUR/m² -44,8% 2016
270 000 €
3 293 EUR/m² +72,0% 2016
157 000 €
3 489 EUR/m² +40,2% 2016
112 000 €
2 947 EUR/m² -25,3% 2015
150 000 €
4 054 EUR/m² -34,8% 2015
230 000 €
3 651 EUR/m² +49,4% 2015
154 000 €
4 162 EUR/m² -19,8% 2015
192 000 €
3 048 EUR/m² +25,3% 2014
153 220 €
3 563 EUR/m² -29,4% 2014
217 000 €
4 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (150)
Services publics93 · 68 m
Commerces19 · 47 m
Santé16 · 171 m
Transports16 · 68 m
Enseignement3 · 247 m
Sport/Loisirs2 · 410 m
Tourisme1 · 272 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Trois Collines199 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mougins le Haut282 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mougins le Haut282 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Langevin 21.5 km · Public
Permis de construire Commune de MOUGINS
543permis récents
2 829logements autorisés
269 585 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement578 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement390 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements205 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement394 m²1