Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 101 400 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain280 m²

Prix/m²922 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B110

Contenance225 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667424. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 173 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vars-sur-Roseix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

398 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

10%Locataires

1%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Vars-sur-Roseix (2025)

8,7 EUR/m²/mois

7,010,8 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,19,4 EUR/m²

9,87%

Loyer estimé : 834 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vars-sur-Roseix

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

42 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

47 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

65 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

111 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

127 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-55,8% évolution globale

88 133 €prix moyen

2025

50 000 €

562 EUR/m² -50,7%

2025

101 400 €

922 EUR/m² -10,3% Vente actuelle

2015

113 000 €

1 027 EUR/m²

Biens comparables

2 150 EUR/m²685 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire101 m · Public

Permis de construire Commune de VARS-SUR-ROSEIX

23permis récents

23logements autorisés

2 598 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement104 m²1

Permis de construire avr. 2022

1 logement149 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement94 m²1