Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 525 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain150 m²

Prix/m²6 325 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

116 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

84%

Données cadastrales

Référence parcelle C227

Contenance60 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667014. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 325 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Plan-de-la-Tour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 055 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

31%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Le Plan-de-la-Tour (2025)

16,5 EUR/m²/mois

12,721,5 EUR/m²

13,9 EUR/m²/mois

10,418,5 EUR/m²

2,63%

Loyer estimé : 1 150 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Plan-de-la-Tour

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/2024 - 24/10/2024

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire5

Arrêts les plus proches

Ecole Primaire et MaternelleZOU ! Scolaire302 m

BoulodromeZOU ! Scolaire564 m

La Buon AigoZOU ! Scolaire627 m

Le LauvaZOU ! Scolaire841 m

Le LauvaZOU ! Scolaire858 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D44Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

233 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

241 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

513 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+56,7% évolution globale

324 714 €prix moyen

2025

525 000 €

6 325 EUR/m² +320,0% Vente actuelle

2025

125 000 €

3 676 EUR/m² -59,7%

2024

310 000 €

4 366 EUR/m² -29,5%

2022

440 000 €

6 286 EUR/m² +144,4%

2020

180 000 €

3 600 EUR/m² -49,7%

2020

358 000 €

3 346 EUR/m² +6,9%

2014

335 000 €

3 131 EUR/m²

Biens comparables

2 262 EUR/m²280 m2025

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Marcel Aumeran382 m · Public

Ecole

Ecole primaire Marcel Aumeran382 m · Public

Permis de construire Commune de LE PLAN-DE-LA-TOUR

267permis récents

407logements autorisés

43 480 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement130 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement149 m²1