UNE MAISON 2 pièces — 190 000 €
5603 BD MAL JOFFRE 83120 LE PLAN-DE-LA-TOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 m²
Prix/m²2 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle C151
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092493. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 320 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plan-de-la-Tour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Plan-de-la-Tour (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,721,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,418,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plan-de-la-Tour
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/2024 - 24/10/2024
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Ecole Primaire et MaternelleZOU ! Scolaire71 m
BoulodromeZOU ! Scolaire353 m
La Buon AigoZOU ! Scolaire849 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+165,5% évolution globale
213 000 €prix moyen
2025
385 000 €
6 016 EUR/m² +102,6% 2025
190 000 €
2 262 EUR/m² -29,6% Vente actuelle 2022
270 000 €
4 219 EUR/m² +170,0% 2021
100 000 €
1 818 EUR/m² -46,8% 2017
188 000 €
3 032 EUR/m² +29,7% 2017
145 000 €
2 900 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Marcel Aumeran104 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Aumeran104 m · Public
Permis de construire Commune de LE PLAN-DE-LA-TOUR
267permis récents
407logements autorisés
43 480 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements237 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1