UNE MAISON 5 pièces — 331 700 €
25 RUE LOUIS LANATA 13016 MARSEILLE 16EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 331 700 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain221 m²
Prix/m²5 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle H31
Contenance221 m²
Préfixe910
SectionH
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664424. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 636 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +23,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grawitz Labro
Revenus
18 770 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
47%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Marseille 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,421,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,118,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,88%
Loyer estimé : 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 16e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Marseille27
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Côte Bleue6
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
Littoral Pas du FaonCôte Bleue314 m
Littoral Pas du FaonCôte Bleue314 m
Littoral Pas du FaonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER314 m
Littoral Pas du FaonMarseille320 m
Littoral Pas du FaonCôte Bleue335 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m 🚗
Départementale D5ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+76,4% évolution globale
259 850 €prix moyen
2025
331 700 €
5 719 EUR/m² +76,4% Vente actuelle 2019
188 000 €
2 611 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (540)
Services publics233 · 61 m
Santé224 · 129 m
Commerces39 · 200 m
Transports20 · 130 m
Enseignement9 · 283 m
Sport/Loisirs9 · 218 m
Tourisme6 · 276 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Saint-André Boisseau280 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint André Condorcet417 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUTIQUE EDUCATIF ET PEDAGOGIQUE ARI NORD LITTORAL729 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Saint-André (les Routiers)777 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2863 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 16EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune