UNE MAISON 4 pièces — 282 250 €
14 TRA TENERIFFE 13016 MARSEILLE 16EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 250 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain142 m²
Prix/m²4 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I126
Contenance142 m²
Préfixe911
SectionI
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799306. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 469 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mourepiane
Revenus
19 650 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
27%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Marseille 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,421,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,118,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 16e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Marseille25
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
Métropole lecar8
Côte Bleue3
Arrêts les plus proches
St Henri ChaîneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER143 m
St Henri ChaîneMarseille143 m
LITTORAL MOUREPIANEAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER149 m
MARSEILLE - LITTORAL MOUREPIANEMétropole lecar171 m
MARSEILLE - LITTORAL MOUREPIANEMétropole lecar171 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
649 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
245 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
254 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
258 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,9% évolution globale
232 417 €prix moyen
2025
282 250 €
4 704 EUR/m² +71,1% Vente actuelle 2025
165 000 €
3 173 EUR/m² -34,0% 2019
250 000 €
4 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (646)
Services publics282 · 53 m
Santé273 · 75 m
Commerces42 · 118 m
Sport/Loisirs17 · 333 m
Transports14 · 284 m
Enseignement11 · 331 m
Tourisme7 · 210 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2315 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2359 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUTIQUE EDUCATIF ET PEDAGOGIQUE ARI NORD LITTORAL561 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint André Condorcet625 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1684 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 16EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune